原创:新型墙板地板供应商MUEPOCH沐时代 2019-07-16 11:06:41
2018年,自如公寓「甲醛门」事件曝出,先是阿里员工因白血病病故,后又有26人联名上诉甲醛超标问题。一时间,长租公寓房的装修环保问题倍受关注。
长租公寓最主要解决的是25岁到35岁人群的过渡性居住需求,各方面都针对年轻人需求设计,应用现代简约风,采用指纹门锁、智能水电表等先进的家居设备。此外,长租公寓配有专业的物业公司进行统一管理与维护,及时解决渗水、漏电等问题,为平日工作繁忙的年轻人提供良好的后勤保障。正因为快捷、整洁、便利等优势,长租公寓必将成为越来越流行的城市住房模式,但是频频爆出的装修污染问题令所有住户担忧。长租公寓的污染问题,最根本的原因在于企业需要对公寓项目进行成本把控。
市场竞争激烈,装修预算压缩
长租公寓市场正处于上升阶段,房产争夺很激烈,企业拿房需要花费高额资金,在此情况下,只能压缩装修预算,选用廉价材料,以此来控制总的成本投入。
早日投入使用,缩短装修工期 。对于长租公寓而言,企业拿房之后,物业费、租金等每天都在“烧钱”,因此需要很高的装修效率,并在装完后马上投入使用,如果空置通风,会大量增加运营成本,这是长租公寓企业难以承受的。长租公寓企业对于装修既快又便宜的要求,与住户对公寓装修健康环保的需求,二者产生了冲突与矛盾,是长租公寓一直以来的痛点之一。
鱼和熊掌如何才能兼得?
面对行业困局,一些敢于创新的装修公司跳出固有思路,开启了「装配式装修」的道路。装配式装修,就是在工厂生产部品部件,到现场直接组合安装的装修方式,很适合长租公寓的装修需求。
环保新材,经济适用
装配式装修企业广泛采用环保新材料,严格按照国家标准执行,杜绝污染源,并且采用干法施工模式,无现场废料,极少使用胶水,大量减少了粉尘、甲醛等有害物质的产生。
工期缩短,即装即住
传统装修的施工需要大量的人力,涉及到复杂的工种和繁琐的程序,而装配式装修在工厂完成大部分工作,现场只需简单的拼装操作,可以节省大量时间。经过多次实践统计,装配式装修可以将装修周期缩短50%以上。同时,由于材料环保、工艺环保,装修完毕后的房子可以真正做到即装即住,无需空置散味。
质量可靠,易于维护
部品部件由工厂严格按照尺寸生产,现场工人也是简单施工即可,避免了传统施工中很多人为因素造成的质量隐患,并且装配式装修的模块化组装方式,方便局部检修、拆卸,维修效率高,易于后期维护与更新。
装配式装修大放异彩,国家开始重视并大力推行。在2018年,北京率先出台了一套装配式装修标准《居住建筑室内装配式装修工程技术规程》,先是在公租房试点,总计八万多套,竣工的已有四万多套。据粗略统计,北京一套50平方米的公租房,以前要30天装修,现在只要6天,而且返修率下降了80%。北京市政府积极推动,后续会有更多城市跟进,装配式装修市场会以飞快的速度推广到各个房产领域。
长租公寓与装配式装修吸引大量关注,而在室内装饰材料领域,沐时代在潜心研究,蓄势待发,从材料到工艺,研发团队默默实践,钻研打磨。
传统室内装饰材料因为本身材质、工艺的原因,存在着不环保、稳定性差、易受潮等诸多通病,与装配式装修的契合度很弱。沐时代石晶地板/墙板/英斐特®饰面板,采用新型环保材料,应用创新工艺与技术,集零醛环保、防水防火、无限尺寸等众多优异性能于一身,全面克服传统材料通病,同时还具有超高颜值,打造高档室内空间。
目前为止,沐时代已完成数百套高档别墅室内装饰材料的铺装改造,并已将独创的新型墙地一体解决方案应用到北京国家会议中心、蒙特梭利幼儿园、苏州中心办公楼、高档酒店会所、市属高级中学等多项重大工程项目。